共有产权房可以卖出吗?共有产权房申请条件 速讯

2023-06-07 11:19:31来源:名企时报网

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共有产权房可以卖出吗?

可以卖,但需先满足条件才可进行买卖,一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件。

共有产权房申请条件

共有产权住房的申请条件包括:

第一,申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

第二,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

第三,申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。

根据《物权法》第17条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

购房者同时符合以上三个条件,就可以申请共有产权房。

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